位于興義廣場、瑞金大道旁的富康國際正在火熱建設中  

   開盤前一夜的富康國際售樓中心（一）

      開盤前一夜的富康國際售樓中心（二）

      等候交費

      普安張女士：我看好的是富康國際的區(qū)位、升值空間

      2009年7月30日，位于興義市桔山城市中心區(qū)的富康國際公寓項目開盤。

     富康國際，由一家五星級酒店、高檔商務公寓樓、裙樓三部分組成，總建筑面積8.06萬平方米。其中公寓樓30層，高99.7米，建筑面積2.11萬平方米，設計成單元式商務公寓，套型面積10余種，220至320平方米不等，定位高端，均價每平方米3000元。為當地政府招商引資項目，由黔西南州富康房地產開發(fā)有限公司投資2.8億元開發(fā)建設。2008年 9月開工，計劃2010年年底完工。此次推出84套公寓出售。

開盤當天上午、開盤前一天即29日晚，記者親臨現場。所見所聞，感觸頗多，明顯的有兩點：一、場面熱火。二、有錢人多。

興義的房地產，去年受金融危機影響，銷售面積、銷售總額比2007年分別減少了約50%。富康國際公寓、相鄰一些樓盤的熱銷，是否表明我州房地產明顯回升？

開盤前一夜 30多人通宵等候

何為有錢人多？富康國際公寓每套面積最小的219.16平方米，以均價每平方米3000元計，一套就要60萬元左右，面積320平方米則需至少90萬元。現場，購房者及親屬朋友有上百人，且都在耐心排隊等待選號。

場面熱火。

記者7月29日晚9點左右趕到現場。富康售樓中心燈火通明，四周20個彩球高掛飄浮。樓內沙發(fā)上、塑料凳子上坐了30多人，有十八九歲學生模樣的人，也有五六十歲的中老年人，正在看美國大片《X-戰(zhàn)警》。

一位約60歲的先生引起了記者注意。他姓宋，家住坪東，為幫上班的兒子挑選一套滿意的公寓，特下來桔山排隊等第二天開盤選號。

富康公司售房程序，顧客排隊領取順序號，誰先到誰就優(yōu)先選擇自己的中意的公寓。

宋先生可能是年紀大的原因，很困，與記者聊了幾句后頭聳拉下靠在雙臂上睡了。旁邊一個30多歲的女子，姓陳，桔山人，她說她是幫朋友排隊。一位今年高中畢業(yè)的姑娘，說她也是受人雇來排隊的。

聽工作人員介紹，早上就來了不少人，其中一些是購房者花100元或者200元雇來排隊。

開業(yè)當天，推出84套成交52套

7月30日上午8：30時，經過簡短的開盤儀式后，富康國際公寓正式開盤。上百名購房者及親屬按照領取的選房順序號依次進入售樓中心。很快，一樓接待大廳坐滿了人。

今年48歲的朱女士來自普安，已退休。她說，她昨天第一個來到這里。她帶來五六個親戚，最后有3家人購房，共3套600多平方米。

從四川到興義創(chuàng)業(yè)的張先生，他說他先后來這里看了至少4次，作了認真分析，最后確定購買。

一個穿藍色衣服、年輕漂亮的姑娘，高興地對旁邊一個與她年齡相仿的男子說：哇！我運氣太好了。她選上了她中意的九樓一套公寓。也許是太興奮，聲音有點大，樓里的人都聽見了。

一個40來歲的先生，第一個交錢，他因為不是第一個排隊，沒有得到想要的公寓，生氣地找售樓中心的經理“討說法”。

在收費室，刷卡、交現金有10來人。人多，大家只好等待。

交錢，都要排隊。

上午9：30時，售樓表板上顯示，已成交35套。當天下午5時，共成交52套，成交率超過6成。

購房的熱火點，在公寓樓的區(qū)位

富康國際項目，何以引起人們熱購。從一些購房者的反應看，除了富康的酒店、商場配置，承諾的物業(yè)管理外，更多的是看好項目的區(qū)位，項目的升值空間。購房者中，至少有5成以上置業(yè)是用于投資。

富康國際項目，位于桔山城市中心區(qū)興義廣場旁。興義廣場，是政府集會、大型商業(yè)文化活動的重要場地。平時，每天，尤其是傍晚后，都會有數以千計的市民在這里休閑、娛樂。

項目前是6車道的瑞金大道，各縣區(qū)進入興義城市區(qū)的主要通道。

這里人氣旺。去年，施達公司、美福公司在相鄰地段開發(fā)的房地產，盡管碰到金融危機，但憑借良好的區(qū)位、項目品質等，很快售馨。

購置富康國際公寓的普安朱女士就說：“我來了十來次，看了好幾個樓盤，就是看好富康國際的區(qū)位，這里處于金三角商業(yè)地帶，”她指著興義廣場、面前的瑞金大道，“要不了一兩年，就會火起來”。

從四川來興義創(chuàng)業(yè)的張先生等人談他們購置富康國際公寓的原因時，同朱女士的看法相似。