興義市恒瑞美物業(yè)管理有限公司招租公告

　　根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)管理有關(guān)政策法規(guī)，為確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值，加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)使用管理，使國(guó)有資產(chǎn)交易行為做到公正、公平、公開。結(jié)合市場(chǎng)行情，現(xiàn)將位于興義市柯沙商場(chǎng)中的商鋪、住房公開面向社會(huì)招租，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

　　一、招租單位：興義市恒瑞美物業(yè)管理有限公司

　　二、招租對(duì)象：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外、無不良記錄的公司、企業(yè)、個(gè)人。

　　三、招租標(biāo)的簡(jiǎn)介：樓層為一至五層，面積約15120㎡。第一層為商場(chǎng)約5420㎡,第二層為商場(chǎng)及辦公室區(qū)域約5600㎡,第三層為庫房約2300平方米,第四、五層為住房區(qū)域約1800㎡。

　　四、招租方式：可整租也可單租。

　　五、租賃期限及租金價(jià)格：具體詳細(xì)信息可面談。

　　六、場(chǎng)地使用要求：可用于商鋪、庫房、住房、辦公等規(guī)劃。場(chǎng)地的規(guī)劃使用必須符合城市管理相關(guān)規(guī)定，不得用于從事違法經(jīng)營(yíng)或及具有污染(環(huán)境污染及噪音污染等)的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)。

　　七、招租時(shí)間：本公告發(fā)布之日起開始招租。

　　八、租賃地點(diǎn)：興義市柯沙路32號(hào)柯沙商場(chǎng)。

　　九、場(chǎng)地實(shí)地踏勘點(diǎn)：意租人可聯(lián)系我公司人員對(duì)招租場(chǎng)地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，地點(diǎn)：興義市柯沙路32號(hào)柯沙商場(chǎng)，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

　　十、租賃須知：

　　(一)自然人租賃，請(qǐng)攜帶本人身份證原件(收復(fù)印件一份)。

　　(二)法人租賃，請(qǐng)攜帶單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》和法人身份證原件(收加蓋公章復(fù)印件一份)。

　　(三)委托代理人租賃的，須提供單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》、法人《授權(quán)委托書》原件及代理人身份證原件(收身份證復(fù)印件一份)。

　　(四)意租人應(yīng)認(rèn)真閱讀招租公告的所有內(nèi)容，必須認(rèn)可本招租公告的所有條款，并提交相關(guān)證件或證明。

　　十一、租賃約定條件：

　　(一)柯沙商場(chǎng)中的商鋪、住房以現(xiàn)狀進(jìn)行出租。

　　(二)意租人根據(jù)實(shí)際租賃面積，需繳納500元以上保證金，具體保證金數(shù)額雙方協(xié)商確定。

　　收款單位：興義市恒瑞美物業(yè)管理有限公司

　　開戶行：建設(shè)銀行興義沙井支行

　　賬號(hào)：52050167453600000215

　　(三)承租方在租賃期內(nèi)對(duì)所租商鋪、住房進(jìn)行裝修、維修和水電安裝等，必須經(jīng)出租方同意，并且不得改變主體結(jié)構(gòu)。否則，一切后果由承租方承擔(dān)。裝修、維修和水電安裝等一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

　　(四)租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)繳納。租賃期間經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，并按相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)繳納。

　　(五)承租方在租賃期間必須遵守國(guó)家法律規(guī)定，守法經(jīng)營(yíng)，不得用于從事違法經(jīng)營(yíng)或及具有污染(環(huán)境污染及噪音污染等)的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)，否則視為違約。

　　(六)租賃期間承租方作為安全第一責(zé)任人，需要注意防火防水防盜防觸電保證安全，合理使用相關(guān)設(shè)施設(shè)備。承租方在租賃期間發(fā)生的一切安全事故，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　(七)租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租、分割和違反約定經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，如有違反，出租方有權(quán)單方面解除合同并收回租賃權(quán)，因此產(chǎn)生的一切損失由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并不予退還剩余租金及保證金。

　　(八)承租方自行做好安全防火、防盜和禁毒等有關(guān)工作，搞好社會(huì)治安綜合治理，服從有關(guān)部門檢查。否則，一切后果由承租方自行承擔(dān)。

　　(九)承租期內(nèi)如遇國(guó)家政策變化、政府市政建設(shè)或城市規(guī)劃等因素，承租方應(yīng)無條件服從，出租方只退還剩余租金及保證金，不再另作補(bǔ)償。

　　(十)租賃期限滿承租方不再租賃的，所有裝修均不得拆除，經(jīng)出租方驗(yàn)房后無損壞、改動(dòng)，承租方結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用，出租方驗(yàn)收清楚后按程序無息退還保證金。若有損壞或改動(dòng)，維修費(fèi)用及恢復(fù)費(fèi)用從保證金中進(jìn)行扣除，維修費(fèi)用及恢復(fù)費(fèi)用超出保證金范圍的由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān);承租方中途無故停租的，視為違約，出租方將不予退還保證金，承租方將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

　　(十一)違約責(zé)任：承租期內(nèi)，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為年租金的20%;

　　(十二)公告內(nèi)未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準(zhǔn)。

　　聯(lián)系人及方式：

　　吳先生：13984685592

　　榮女士：13595949992

　　王女士：18285909490

興義市恒瑞美物業(yè)管理有限公司
2023年11月16日