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會員登陸業(yè)主交的契稅哪去了
2016年12月23日 09:08:07來源：民生興義 作者：
這幾天，我們欄目陸續(xù)接到市民反映，說許多業(yè)主都被房開公司欺騙了。家住天人第七街的蘭女士就是其中一位。
事情的起因還得從今年11月份說起，興義市相關部門下發(fā)通知，要求廣大購房者即日起，到興義市房管中心繳納契稅。于是乎，大家紛紛回家查找自己的契稅收據(jù)，可這一找才發(fā)現(xiàn)事情不對。家住天人第七街的蘭女士，2013年的時候，向天人房開公司買了一套90多平方米的商品房，在裝修房屋的時候，房開公司就把她們家該上交的契稅收了去，但是當蘭女士在看到通知后，向房開公司詢問時才發(fā)現(xiàn)，這筆錢房開公司竟沒有交到地稅局。這導致蘭女士不僅辦不了房產證，而且還需要繳納滯納金。當她準備向房開要回這些錢時，房開卻聯(lián)系不上了�，F(xiàn)在蘭女士可謂是熱鍋上的螞蟻，急得團團轉。
小區(qū)業(yè)主蘭美：
首付交了 我們來領鑰匙 就是裝修的時候 他就說是 如果我們不交這個契稅和維修基金 他們是不會給我們鑰匙 所以相當于是他們強制性收了我們的契稅 但是到現(xiàn)在兩年 馬上得三年了 地稅局才給我們打了公告 讓我們沒有交契稅去交 我們才重視這個問題 要不然我們都還不知道我們沒有交 他已經幫我們收了 但是他（沒）幫我們交到地稅局去 是這種意思
蘭女士告訴記者，當她發(fā)現(xiàn)自己家的契稅沒有上交后，自己就去找到房開公司負責人討要說法，但是得到的回復卻是房開公司現(xiàn)在沒有錢，所以只能讓業(yè)主自行去繳納契稅。
小區(qū)業(yè)主 蘭美：
這個人最起碼要給我們一個說法 到現(xiàn)在他不出面 他的妹就是收這些（費）的 但是她給我們的回復 你們看就是讓我們自己去交 這個就是她給我們的回復 喊我們自己再去交 說房開公司 已經陷入困境 但是因為我們是老百姓 我們承受不了
得到這個答復，蘭女士和其他業(yè)主顯然不能接收，蘭女士細細算了一筆賬，自己如果自行去繳納契稅，加上滯納金的話差不多要一萬多，即使現(xiàn)在政府對滯納金有補貼，也還得多花幾千塊錢。
我們這個戶型是99.5平方米 就相當于是 天人第七街里面戶型最小的 他收我們的契稅 你看這點是寫得有的 是4295元 維修基金是5727 我是2013年12月買的房子 我是2014年1月26交的這個稅 就相當于馬上得三年了 這個契稅 我們去查 產生的滯納金要兩千多 如果說喊我們再次交的話 加起來我們要著一萬多的稅了
跟蘭女士一樣，在天人第七街買了房子的湯先生，也在裝修的時候，把契稅交給了房開公司。不過，他所買的房子比蘭女士家的大，所需要繳納的契稅自然也比蘭女士的多。
小區(qū)業(yè)主 湯休書：
我家是2013年6月份買的房子 我們是121.96平方米 我算下來那個滯納金可能要著四千多元錢 我們維修基金六千多 然后契稅是五千幾 總的算下來要花一萬五千多 到目前為止也沒有交
據(jù)湯先生提供的材料，在天人第七街小區(qū)，僅D棟就有80多戶業(yè)主存在這樣的情況。由于聯(lián)系不到房開商，業(yè)主們的契稅錢也不知道去了哪里。隨后，記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，金州國際小區(qū)也跟天人第七街小區(qū)一樣，業(yè)主同樣把錢交給房開公司，而房開公司沒把錢上交到地稅局。不過，金州國際的情況稍微好一些，因為該小區(qū)的房開公司還能找到負責人。采訪當天，記者在金州國際看到，該小區(qū)的房開公司正在與業(yè)主代表協(xié)商這件事。
針對這件事，記者也聯(lián)系到興義市住建局相關負責人，該負責人表示，對于這樣的情況，他們也有所了解，但是因為他們不是執(zhí)法部門，所以無權采取強有力措施來解決這件事，不過他們會把這件事向上級匯報后，爭取早日解決問題。另外，該負責人還建議，遇到此類問題的業(yè)主，最好向公安機關報案或者通過法律途徑來解決這件事。
一套房子最少也是幾十個平方米，契稅最少也是幾千塊錢，對于老百姓來說這不是筆小數(shù)目，既然當初是房開商代收了業(yè)主的契稅，現(xiàn)在自然得房開來填單，即便是房開跑了路，相關部門也要積極協(xié)調解決這事，不能讓老百姓心塞。
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