小區(qū)業(yè)主強烈要求房開公司按合同更換電梯，原因是

興義富瑞豪園小區(qū)電梯頻繁發(fā)生事故 居民生命安全受威脅

4月26日，興義富瑞豪園小區(qū)部分業(yè)主聯(lián)名強烈要求更按購房合同換電梯簽字。

     家住興義市幸福路富瑞豪園小區(qū)的劉先先、李先生、張女士等業(yè)主反映：“最近，該小區(qū)電梯頻繁從不同樓層墜落，對小區(qū)居民300余條生命安全造成了嚴重威脅，小區(qū)居民談電梯色變”。目前，小區(qū)業(yè)主已有50多戶業(yè)主聯(lián)合起來強烈要求黔西南州富利來房地產(chǎn)開發(fā)有限公司按照購房合同更換小區(qū)電梯，為小區(qū)居民生命安全提供保障。

    據(jù)了解，2010年黔西南州富利來房地產(chǎn)開發(fā)有限公司草率將商品房交付給業(yè)主后，該公司就很少關注富瑞豪園小區(qū)居民生命安全和財產(chǎn)安全。從2010年交付房屋至今，小區(qū)內(nèi)的電梯經(jīng)常發(fā)生安全事故和故障，特別是2號電梯。最近一段時間，小區(qū)電梯頻繁從不同樓層墜落，據(jù)小區(qū)居民反映，2014年4月21日8點左右，電梯從6樓墜落到1樓；4月15日8點25分左右，電梯從1樓上升至4樓時被卡死在4樓；4月12日19時30分左右，電梯從12樓墜落到-1樓；4月1日晚留戀KTV的電梯因故障被迫停在2樓至3樓之間造成10名娛樂消費人員被困90分鐘<中央電視臺一套節(jié)進行了曝光，亮點黔西南、黔西南消防等網(wǎng)站也作了曝光>；3月8日8點15分左右，電梯從13樓墜落到4樓，……小區(qū)電梯頻繁發(fā)生安全事故對小區(qū)居民生命安全已經(jīng)造成了嚴重威脅，小區(qū)居民對乘座電梯進出門都心存畏懼，步入電梯心理就開始恐懼，直至走出電梯之后才踏實，這是小區(qū)居民普遍存在的心病。小區(qū)居民張女士說：“現(xiàn)在是談電梯色變，電梯頻繁發(fā)生墜落事故在小區(qū)造成嚴重的恐慌；電梯經(jīng)常出現(xiàn)故障，最近，2號電梯每個月至少有28天是運行的，出行很不方便”；曾經(jīng)在電梯墜落時受驚嚇小區(qū)居民高先生說：“電梯一日不換、安全隱患一日不除，小區(qū)居民的生命隨時都有可能葬送于存在安全隱患的電梯之中。”小區(qū)物業(yè)管理人員張先生說：“電梯底部的纜線被腐蝕壞掉，電梯基本不能維修和使用了”。

    為了保證小區(qū)84戶居民300余人的生命安全和財產(chǎn)安全，小區(qū)業(yè)主將采取多種方式強烈要求富瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司按照購房合同規(guī)定更換小區(qū)電梯。主要原因一是該公司違反了《合同法》的有關規(guī)定：購房合同中指定的廣州日立牌電梯，而該公司在未以任何方式告知業(yè)主的情況下就擅自將電梯更換為“廣州廣日”牌電梯；二是最近小區(qū)電梯頻繁發(fā)生安全事故，對小區(qū)居民生命安全造成了嚴重的威脅；三是小區(qū)內(nèi)2號電梯故障頻繁，經(jīng)電梯維修工多次維修仍不能正常使用，導致小區(qū)居民出行不便；四是4月1日晚小區(qū)三樓的留戀KTV的電梯因故障停在2樓至3樓之間，造成10名娛樂消費人員被困90分鐘，警醒了小區(qū)居民。

    目前，富瑞豪園小區(qū)已有59戶業(yè)主聯(lián)名強烈要求黔西南州富利來房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的老板汪某某本著對小區(qū)300余條人的生命安全和財產(chǎn)安全負責的態(tài)度，同時也是對他及他的公司負責的態(tài)度，及時安排技術人員到富瑞豪園小區(qū)進行實地調(diào)查清楚后迅速按購房合同規(guī)定更換小區(qū)電梯和完善其他附屬設施，為小區(qū)300余條生命提供安全保障。（群  仲）

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